Избранное: Обратный звонок +359 886 24 19 69  Болгария

Ипотечный кредит


Ипотека становится все более популярным средством для покупки жилья. Однако столкнувшись с системой кредитования впервые, нередко человек приходит в ужас от количества информации и документов, которые он получает. На сегодняшний день ряд болгарских банков предлагает удобные и доступные условия кредитования. Кредит может получить каждый иностранный гражданин без прописки в Болгарии, но работающий на постоянном основании по месту проживания. Для заемщика срок ипотеки определяется размером кредита и возможностью его погашения. Как правило, максимальный срок составляет 20 лет. При выборе размера и срока ипотечного кредита заемщик исходит из своих потребностей в жилье и стоимости этого жилья. Первоначально сумма ипотечного кредита определяется как процент от стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма ипотечного кредита может достигать 70% этой стоимости. Процент дохода заемщика, который допустимо направить на погашение ипотечного кредита, может составлять не более 30% месячного дохода, при этом следует иметь ввиду, что в расчет принимаются не все доходы. Ипотечный кредит погашается равными долями, а на банковском счету кредитополучателя задерживается сумма в размере 6 взносов. Как правило, ипотечный кредит выдается на срок до наступления пенсионного возраста заемщика /на сегодняшний день - это 65 лет для мужчин и 60 лет для женщин/. В случае получения кредита на приобретение жилья, он не нуждается в постороннем залоге или поручителях. Залогом становится само приобретаемое жилье. Обязательными условиями на получение кредита, являются степень готовности здания /на момент оформления кредита объекту должен быть присвоен Акт образец 14/ и страхование объекта недвижимости. Кредит на покупку жилья в Болгарии предоставляется в  национальной валюте - болгарских левах или в евро. Срок усвоения кредита зависит от условий договора. Как правило, усвоить кредит возможно однократно или согласно индивидуальному плану усвоения.

50c64e3478f909e3777225776e1a81ff.png


Документы, необходимые для получения ипотечного кредита:

  1. Заявление по образцу.
  2. Паспорт.
  3. Справка о доходах, или документ подтверждающий наличие дополнительных доходов.
  4. Справка из банка о наличии денежных средств на счету.
  5. Предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости.
  6. Налоговая декларация за последний год.
  7. Рыночная оценка жилья.
  8. Декларация о семейном положении.

Пример:

Сумма кредита: 50 000 евро
Срок кредита: 3 года 5 лет
Ежемесячный погасительный взнос 1597 евро 1045 евро

* Все суммы, указанные в таблице, являются примерными и зависят от многих факторов.

Обращаем ваше внимание на то, что много инвесторов предлагают гибкую систему оплаты и схемы рассроченных беспроцентных платежей сроком на год, или минимальный годовой процент, при более продолжительной рассрочке.


.





d 


Благодарим Вас за заявку!


Наш специалист Вам ответит в ближайшее время.