Избранное: Обратный звонок +359 886 24 19 69  Болгария

Анализ рынка болгарской недвижимости за 2014 год


Анализ рынка болгарской недвижимости за 2014 год 12.01.2015

Несмотря на нестабильную политическую и экономическую ситуацию в мире, жилое строительство Болгарии продолжило набирать обороты. По данным Государственного статистического института объемы строительных работ выросли на 1,7% в сравнении с прошедшим годом, а цены впервые достигли уровня 2005 года. При сравнительно стабильном спросе, городской сегмент рынка, представляющий интерес для самих болгар, отметил положительную динамику и минимальный рост цен, в то время как курортное жилье в 2014 году предлагалось по более низкой, в сравнении с 2013 годом, стоимости. Впервые за последние годы увеличился спрос на жилье бизнес класса в центральных и хорошо налаженных районах Варны, Бургаса и Софии, предложений по которым все еще не так много. 70% сделок с городской недвижимостью составили одно- и двухкомнатные квартиры в бюджете до 50 тыс. евро, приобретенных без рассрочки.

В отличие от городского сегмента рынка, курортное жилье характеризовалось более широким диапазоном цен и гибкими условиями покупки. Болгарские застройщики, ориентирующиеся на зарубежного покупателя значительно снизили цены, предлагая выгодные программы компенсации курсовой разницы. Еще одним нововведением 2014 года стала продолжительная рассрочка, которая позволила потенциальным покупателям стать собственником достойного варианта недвижимости без заемного финансирования. Если еще в 2013 году покупка жилья в беспроцентный кредит предусматривала 12-ти месячную рассрочку без права проживания до оформления права собственности, в 2014 году большинство зарекомендовавших себя застройщиков предложили своим клиентам 2-х и 3-х годовую рассрочку платежей. Недвижимость вновь начали рассматривать как капиталовложение и надежный актив. Все больше покупателей, пользуясь выгодными условиями, вкладывали средства в элитное жилье на лучших курортах болгарского черноморья в бюджете до 100 тыс. евро. Лидерами продаж в прошлом году стали комплексы "Хармони Сьютс", "Посейдон", "Афродита Роуз", "Элитония Гарденс" и "Стар Дриймс".








d 


Благодарим Вас за заявку!


Наш специалист Вам ответит в ближайшее время.