Избранное: Обратный звонок +7 (495) 649 60 68   Россия
+359 886 24 19 69  Болгария

Параметры поиска
Тип недвижимости:




Цена:    
20000 500000
1000000 25000000
Регионы:
Другие города / курорты


Сбросить фильтр

Расширенный поиск
по карте Болгарии
Ознакомительная
поездка
Наши преимущества
  • Индивидуальный подбор Личностный подход и индивидуальная работа риэлтора с клиентом с момента первого дистанционного контакта до нотариального оформления недвижимости в собственность. Ликвидные предложения и преференциальные условия покупки.
  • Организация бесплатных ознакомительных туров Индивидуальные ознакомительные туры за недвижимостью в любое время года, без выходных. Содействие при оформлении виз, резервации авиабилетов и гостиниц, а в случае заключения сделки – 100% компенсация расходов, связанных с ознакомительной поездкой.
  • Гибкая система скидок Указанные на сайте базовые цены предполагают скидки и беспроцентные рассрочки. 11-ти летний опыт работы и прочные деловые отношения с ведущими инвестиционными компаниями позволяют нам гарантировать нашим клиентам самые выгодные условия покупки и индивидуальные планы оплат.
  • Цены от застройщиков Недвижимость напрямую от застройщика без дополнительных затрат. Сравнительный анализ и систематический мониторинг лучших вариантов в курортном и городском сегменте рынка.Надежность и профессионализм.
  • Юридическое сопровождение Абсолютно бесплатное проведение сделок любой сложности, профессиональные юридические услуги. Многолетний опыт работы и регулярное отслеживание болгарского законодательства.
  • Арендный потенциал объектов Самые актуальные варианты жилой и коммерческой недвижимости с максимальным арендным потенциалом. Туристически направленные районы, богатая инфраструктура и доступные цены. Содействие при сдаче в аренду.

Земельные участки в Болгарии

 
   
Сортировать по :
Цене  
Показывать по :
Полезная информация


Земля в Болгарии

Отметим, что недвижимость в Болгарии пользуется одинаковым спросом как среди болгарских, так и зарубежных инвесторов. Главными аргументами в пользу покупки земли в небольшом балканском государстве по-прежнему остаются:

  • благоприятные природно-климатические условия;
  • стабильная экономическая и социальная политика;
  • и самая низкая, по сравнению с другими европейскими странами, цена.

Доступные для продажи земельные участки в Болгарии возможно условно разбить на несколько групп в зависимости от их назначения, местонахождения и площади.

В урбанизированной местности земельные участки площадью от 250 м², предназначены под индивидуальное или комплексное строительство. Они имеют доступ к централизованным коммуникациям, а строительство на них может быть начато после утверждения проекта соответствующим муниципальным органом. Стоимость земли в регуляции варьируется в рамках 20- 50 евро/м² и зависит от района, панорамы и формы участка.

Земледельческие угодья являются бюджетным вариантом инвестирования в землю в Болгарии, но такая покупка оправдывается только если Вы планируете использовать участок по предназначению или возвести на нем небольшое строение. Целевое назначение земли может быть изменено автоматически, посредством обновления градоустройственных карт, или же в 6 месячный период с момента обращения в соответствующую кадастральную и муниципальную службы. Компания "РегионБГ" не рекомендует покупать земледельческие угодья с целью смены их предназначение без консультации специалиста, так как данная процедура напрямую связана с возможностью подвода коммуникаций и реализацией проекта в целом.

Купить землю в Болгарии возможно в курортной, городской или сельской местности. Если цель покупки земельного участка - приумножение капитала посредством строительства и дальнейшей продажи объектов недвижимости, компания „Регион БГ“ советует сосредоточить внимание на предложениях в черте таких инфраструктурно развитых городов как Варна, Бургас, София и Поморие. Для индивидуального строительства самостоятельного дома для сезонного отдыха или постоянного проживания вдали от городской динамики, идеально подойдет район Несебра, Святого Власа, Кошарицы, Сарафово или небольшие, тихие поселки Каменар, Горица или Трастиково.

Выбирая участок под строительство самостоятельного дома, коттеджного комплекса или квартирного здания, следует ознакомиться с законом об устройстве территории, который регулирует допустимые нормы при реализации любого проекта. Так, к примеру, высота будущего здания напрямую зависит от площади участка, плотность застройки от местоположения.

Земля в Болгарии: нюансы приобретения

Покупка земельного участка сопровождается рядом особенностей, которые необходимо учитывать планируя быстрое и беспроблемное завершение сделки:

  • Соблюдая нормы действующего законодательства, нерезиденты стран Европейского союза могут приобрести земельный участок в стране, оформив его на болгарское юридическое лицо. Учредителем болгарской фирмы может быть любое иностранное физическое или юридическое лицо.
  • При покупке земельного участка сельхозназначения на юридическое лицо, следует учитывать историю фирмы. На момент оформление земельного участка в собственность, юридическое лицо должно существовать не менее 5 лет.
  • В случае оформления земельного участка на юридическое лицо и дальнейшего строительства на участке, специалисты нашей компании рекомендуют оформлять право собственности на дом в Болгарии на физическое лицо.





d 


Благодарим Вас за заявку!


Наш специалист Вам ответит в ближайшее время.