Подробная информация
Прекрасная усадьба на побережье Болгарии!
- двухэтажный дом с внутренним бассейном, сауной и подвалом общей площадью 765 кв.м.
- отдельно стоящий гараж на две машины
- открытый бассейн
- место для спортивной площадки
- земельный участок - 4 400 кв.м.
Местоположение
Дом построен на высоком месте (высота над уровнем моря – 110 м.), на южном склоне Балканских гор, непосредственно до линии гор, сзади участка – небольшая горная река. С территории открывается прекрасная панорама Несебрского залива и горные пейзажи Балкан. Район является заповедной зоной – здесь встречаются многочисленные виды птиц, занесенные в красную книгу, а также зайцы, олени, черепахи и т.д.
Чистый прозрачный воздух насыщен лесными ароматами и отголоском морского бриза. Тишина. Высокое звездное небо. Линия горизонта. Пребывание в этом пространстве позволяет ощутить жизнь в ее истинных красках и глубине.
В доме созданы идеальные условия для постоянного проживания.
Важное значение имеет наличие асфальтированной дороги, ведущей непосредственно к участку. Поддержка в летнее и зимнее время осуществляется местной администрацией и соседними курортными комплексами.
Расстояние:
до основной дороги, соединяющей с.Кошарица и курорт Солнечный берег – 800 м.
до г.Несебр – 11 км.
до курорта Солнечный берег – 1,5 км.
до курорта Святой Влас – 4 км.
до с.Кошарица – 3 км.
до г.Бургас – 38 км.
Описание дома
Дом состоит из двух жилых этажей и подвала. Застроенная площадь – 765 кв.м.
Первый этаж:
- Просторный холл – вид на море
- Гостиная с камином – вид на море
- Кухня с выходом на террасу – панорама гор и моря
- Детская комната – вид на море
- Гардеробная комната
- Внутренний бассейн с выходом на террасу – панорама гор и моря
- Сауна, душ
- Ванная комната и туалет
- Прачечная
Второй этаж:
- просторный холл
- южная спальня с террасой – панорама гор и моря
- северная спальня с террасой – вид на Балканские горы
- детская комната – панорама гор и моря
- кабинет – вид на море
- гардеробная комната
- ванная комната и туалет с выходом на террасу
- ванная комната и туалет с выходом на террасу
Подвал:
Подвальный этаж разделен на пять самостоятельных помещений, в которых расположены спортивный зал, склад, оборудование для внутреннего бассейна, встроенной системы уборки пыли, бойлеры, электрический и пеллетный котел. Все помещения сухие и проветриваемые.
Основные строительные и технические характеристики:
Монолитный каркас, стены - кирпичная кладка шириной 40 см. (обычное строительство в Болгарии – 25 см.), теплоизоляция, отделка – натуральный камень – травертин и врачанский. Подобная облицовка гарантирует отсутствие поддержки на многие годы.
Высота потолка на первом этаже – 3,30, на втором этаже – 3 м., в подвале – 2,50 м.
Окна – немецкая профильная система “KOEMMERLING”, тройной стеклопакет
В доме установлена самая современная система отопления – Термопомпа воздух-вода LG MultiV III. В качестве резерва - электрический котел, а также пеллетный серии рelletstar BioControl австрийской фирмы HERZ.
Коридор, ванные комнаты, помещение внутреннего бассейна, прачечная – теплый пол.
В каждой комнате установлен кондиционер.
В гостиной - итальянский камин “STILE PIANO N GRIGIO”
В сауне установлена печь “ XARVIA CLASSIC 400 TOP DUO” - Финляндия
Дом оборудован встроенной системой уборки пыли итальянской фирмы “Disan”.
Двери – массив дуба
Лестница на второй этаж – массив дуба, кованое железо.
Дом меблирован, установлена итальянская сантехника.
Подключены СОТ и видео наблюдение
Территория
Гараж площадью 57 кв.м. на две машины. Конструкция – бетон 100%, черепичная крыша, двое автоматических ворот.
Открытый бассейн размером 7 × 14.
Предусмотрено ровное место для спортивной площадки.
На участке - большое число декоративных (несколько видов туи, магнолия, ель, секвойя, дикий виноград и др.) и плодовых деревьев (виноград, яблоня, персик, слива, абрикос, инжир, смородина). Свободные от насаждений места - газон.
Подъезд, а также дорожки вокруг дома - бетонные, возможно свободное катание на велосипеде, роликах и др.
Дом построен в 2013 году.
Удостоверение о введении в эксплуатацию (Акт 16) получено в январе 2014 года.
Ознакомительная
