Информация для клиентов

Выбрать достойный и ликвидный в дальнейшем объект возможно только во время ознакомительной поездки в Болгарию. Наша компания предлагает индивидуальный подход и комплексное обслуживание каждого клиента. Ваша задача – сообщить удобное время для приезда в Болгарию и желаемые параметры недвижимости. Мы подберем авиабилеты, оформим визу и проживание.

Приобретение недвижимости осуществляется в сопровождении опытного юриста нашей компании. Оформление проходит в два этапа: заключение Предварительного договора и подписание Нотариального акта купли-продажи недвижимости. Необходимый документ - заграничный паспорт.

Получить болгарскую визу возможно в одном из многочисленных визовых центров. Тип визы и продолжительность ее действия зависят от оснований и целей поездки.

При приобретении недвижимости в Болгарии в первую очеред, необходимо иметь в виду, что вычисление квадратуры отличается от общепринятой российской системы. Площадь каждого объекта недвижимости делится на полезную (жилую) и общую - и рулетка, к сожалению, не поможет в ее определении.

В течение двух месяцев со дня приобретения недвижимости в Болгарии, собственник обязан задекларировать еe в местных налоговых органах. Облагается вся недвижимость на территории страны, за исключением лесов и сельскохозяйственной земли.

Мы часто получаем вопросы, связанные с Актом 15 и 16 в Болгарии. К сожалению, чаще всего в России распространяется неточная, иногда даже пугающая информация об этих стандартных для Болгарии документах.

Частный визит. Если у заявителя есть близкие родственники (супруги, дети, родители, бабушки, дедушки) или друзья, постоянно проживающие в Болгарии, он имеет право оформить визу в Болгарию на основании приглашения, заверенного отделом Миграции в Полиции Республики Болгария по месту жительства приглашающего.

До полного присоединения Болгарии к Шенгенскому пространству обладатели шенгенских виз могут въезжать и пребывать в стране на протяжении 3 месяцев в рамках каждого полугодия, без наличия национальной болгарской визы.

Инвестиции в Болгарии продолжают вызывать активный интерес особенно на фоне повышенного спроса на болгарскую недвижимость и отлаженную туристическую индустрию. При этом самым перспективным сегментом является жилая и торговая недвижимость.