Покупка зданий и участков в Болгарии

Продажа и покупка недвижимости в Болгарии возможна как гражданами Болгарии, так и резидентами других стран. По законодательству разрешено приобретение квартир иностранными физическими и юридическими лицами.

Согласно болгарскому законодательству к купленному помещению оформляется и так называемая «идеальная часть» участка земли и общие части здания (лестницы, коридоры и т.д.). Этот факт необходимо учитывать при выборе квартиры в Болгарии, так как в прайсах обычно указывается общая площадь (чистая застроенная площадь квартиры + общие части здания (5-10% от чистой застроенной площади квартиры)).

Не запрещено использовать квартиру в Болгарии в качестве офиса, а также регистрировать фирму по адресу жилой квартиры. В этом плане законодательство Болгарии не разделяет собственников на отечественных и иностранных.

Продажа земли в Болгарии и лесных ресурсов иностранцам запрещена. Поэтому оформление земельных участков осуществляется на созданную болгарскую фирму, учредителем которой может быть иностранное физическое или юридическое лицо. Это абсолютно законный и безопасный способ покупки земли в Болгарии.

Аренда земельных участков разрешена без ограничения ее размера. Минимальный срок аренды земельного участка в Болгарии составляет 4 года, максимальный не установлен.